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：達人開講
囤房稅2.0將開跑，誰得利？多屋族房東注意！能不能節稅藏在「3大細節」裡
囤房稅2.0預計2024年7月上路，財政部針對誠實報稅的房東予以減稅，不過身為多屋族的房東要迎戰囤房稅2.0不可不慎，尤其房東並非「當然減稅」，根據財政部釋出草案，能不能節稅就藏在3大細節裡。財政部預...
囤房稅2.0拉高餘屋稅率嚇壞建商？不動產公會理事長嘆：真的不知道該怎麼做
行政院會21日通過房屋稅條例修正草案，對建商餘屋稅率調整為2%到4.8%。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏今天表示，建議降低對起造人課徵的囤房稅，以減少對建築業的衝擊，同時避免轉嫁至房價。行政院會21日通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，其中針對建商待銷售住家房屋，持有2年以內稅率由1.5%至...
大直案損鄰規則惹議有解？北市：鑑定流程將納第3方意見
北市大直街民宅下陷案，北市施工損鄰處理規則引發質疑，台北市長蔣萬安今天說，已啟動修訂規則。建管處表示，修訂包含增加第三方公會會勘及複核，鑑定費由建商支付。由基泰建設起造、福益營造承造的「基泰大直」建案在7日晚間因開挖地下層不慎，導致台北市大直街巷弄25戶民宅傾斜下陷，成為嚴重受災戶，附近住戶也被預防...
基泰大直預售案已有14戶欲解約，能退款嗎？退多少？消保官親自解答
「基泰大直」建案因施工不慎造成鄰房下陷，台北市法務局今天表示，開設專線提供買預售屋民眾諮詢，已接獲14戶提出消費申訴要求解約退款等，呼籲基泰遵守承諾從寬處理。台北市法務局發布新聞資料指出，針對「基泰大直」事件已開設消費諮詢專線，提供買預售屋消費者諮詢權益，經蒐集基泰大直及其他基泰建設預售建案的消費者...
投機客短期再出售的房子，能買嗎？小資女佑佑建議：可以，但必先評估2件事
投機客短期持有，裝潢後欲出售的物件，到底可不可以買？佑佑最近在看房子，某天在臉書的售屋社團裡看到一間帶有全新裝潢的物件，我直覺認為，這應該是投機客想要轉手的物件，照片看起來，裝潢是我能接受的風格、開價也在預算範圍內，便和房仲約了實地看屋。現在的內政部實價登錄系統，讓民眾在查詢的時候，不僅可以查到正確...
自住換屋想申請「重購退稅」有眉角！同時符合「3大基本條件」才享優惠
民眾適用房地合一稅重購優惠，在列管5年期間內若遷出戶籍，將遭國稅局收回優惠、追繳稅款，不過有3大例外情形，包含未成年子女就學所需、本人或配偶派駐國外、原所有權人死亡，在維持自住前提下，即使未設戶籍仍可維持優惠，不會被追稅。房地合一稅提供自住換屋族重購優惠，符合一定條件，先賣屋後買屋者，可在重購自住房...
想申請住宅補助動作要快！8月31日下午截止申請，營建署曝最新申請戶數
今年度住宅補貼受理申請將於8月31日下午5時截止，項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，內政部營建署今天表示，統計至昨天止，自購補貼申請戶1萬5,579戶、修繕補貼1,705戶。內政部營建署上午發布新聞稿說明，想申請住宅補貼的民眾請把握最後申請時間，備齊文件後多多使用線上申請，...
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