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:達人開講
年紀漸長,爬樓梯變成負擔…老公寓加裝電梯,符合資格最高可補助340萬元
擔心年紀大了,膝蓋不能爬樓梯嗎?老舊公寓只要結構安全,也可透過增設電梯改善建築物機能。新北市政府提供增設電梯經費補助,截至2024年7月,已有3案電梯完工、2案施工中,市府透過快速補助、簡化行政程序,協助5層樓以下老舊公寓增設電梯,讓高齡長者迎向無礙新生活。2024年完工的3案電梯補助案,分別位於樹...
限貸令鬧錢荒,購屋族喊苦!銀行貸款滿水位,艾蜜莉勸購屋前先想好資金流
最近有網友大大跟我討論買房的事情,他原本已經買了一間房在等交屋,但後來受到限貸令的影響,貸款遲遲沒有下來,就這樣等到房子過戶日到期,除了要繳滯納金,也可能會有違約風險,還好家人願意拿錢出來先借他,幫忙他度過這一關。除了這種狀況以外,也有人是房子買了之後,因為銀行貸款額近「滿水位」了,就算信用條件很好...
放款集中不動產有害經濟!央行籲請銀行控管,在不影響2類需求前提下提改善
中央銀行(以下簡稱「央行」)近日分別邀請本國各家銀行高層「喝咖啡」,下令自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形;但面對放款趨嚴、利率升高,具有剛性需求的首購族、換屋族首當其衝,甚至已經激起民怨。央行業務局長潘榮耀指出,銀行業者在資金有限的情況下,辦理放款業務自有因應策略,也會...
「新青安+股災」將引發房貸大風暴?銀行放貸近滿水位,3大隱憂浮現
新青安貸款專案後遺症愈演愈烈,房貸餘額年增率已衝破10兆元並創新高,影響所及,銀行體系放款餘額受《銀行法》72-2條的天條限制,各大銀行不動產放貸趨近滿水位,因貸款延誤引發糾紛四起。加上日前亞洲股市在日股領跌下,幾乎集體崩盤,台股半個多月來重挫18.8%,對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李...
台灣房市面臨泡沫危機?何時降息或進一步打房?央行總裁楊金龍給答案
台灣熱錢滿溢,股市、房市一路高歌猛進,眼看其他主要國家貨幣政策即將轉向寬鬆,外界關注我國是否也會降息,或者再次出手打房?中央銀行總裁楊金龍表示,央行本於金融穩定的職責,密切關注市場情勢,該做的時候就會做,目前並無降息規畫,利率決策也不是只看房地產。立法院財政委員會7月10日邀請楊金龍、金管會主委彭金...
花蓮震後傳仲介業者欲低價收購房地,當心權益受損!國土署籲「勿輕易出售」
國土署今天說,花蓮震災後,正研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準;近期有仲介業者欲以低價向災民收購房地,因涉及後續請領權益,請災民勿輕易出售房地或讓渡權益。內政部國土管理署透過新聞稿表示,0403及0423地震過後,花蓮縣截至目前為止,已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件,另有...
地震難預料,「抗震宅」再成關鍵字,看房如何挑?房市專家:留意5點見真章
花蓮4月3日上午發生7.2級強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心,住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料,截至2月止,全台住宅地震險平均投保率僅約34.4%。觀察各縣市地震險投保狀況,件數上以新北、基隆最多,達83萬4,000件,高屏澎區與台中緊追在後,以桃園、新竹有效保單...
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