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財經好讀

：好房二三事

蘆洲線新屋40萬以下就買

Smart智富月刊第148期
2010-11-30
蘆洲線新屋40萬以下就買
最近，影響台灣房市的議題有兩個：一是美國第二輪的量化寬鬆政策，一是台灣的五都選舉。美國印鈔票救經濟的政策使美元貶值，熱錢紛紛奔向新興亞洲，包括新台幣等全大幅升值，高資產族群擔心新台幣購買力下降，通膨隱憂頓起，對房地產等能保值的資產，將產生更加惜售的心態。至於五都選舉，雖然壓抑了市場追價動能，卻仍有低...

花政府錢　清洗外牆抬房價

Smart智富月刊第147期
2010-10-29
花政府錢　清洗外牆抬房價
你相不相信，只要每天省下一杯飲料的錢，就可以拉高你家的房價？要怎麼做？方法其實很簡單，就是每年都幫住家大樓「洗澡」一次，就能讓房子看起來煥然一新，而且費用少則10萬元，至多數十萬元，分攤下來，每戶花的費用不超過30元，比一杯飲料還便宜。現在，你還可以更省！因為只要向政府申請，政府就會補助50%100...

黑傑克專欄》想精明買房　先摸透建商招數

Smart智富月刊第147期
2010-10-29
黑傑克專欄》想精明買房　先摸透建商招數
有些事，反著講比較清楚。像這本《黑心建商的告白》，本意是要說明建商很機車，同胞須小心。雖然不買是最佳防禦，但有幾人能做到？這本書賣那麼好，出版後一直在書店的暢銷書排行榜內，應該是2010年最火的非文學類書籍。這麼多人買，不正好表示想買房的人多著，出手前先讀書，研究對方會怎麼出招，降低自己上當的機會。...

Smart智富月刊第147期
2010-10-29
看風水需要合八字？
{DS_BOX_3157}很多人總是喜歡問我，到底看風水需不需要合當事人的八字？如果風水需要看八字，一家人的八字總是有差異，萬一九星生剋牴觸、八字喜用不同，一間房子要面面俱到，符合每個人的需求，難度似乎很高。這個問題讀者若不能釐清，看風水時就容易被不同說法弄得一頭霧水。首先，「看風水需要合八字」這句...

台北房市　回檔就是買點

Smart智富月刊第147期
2010-10-29
台北房市　回檔就是買點
過去一個月，台北縣新莊標地掀起建商追價熱潮，內科等地一個禮拜內有將近50幾億的廠辦大樓成交，顯示內資和外資再度一起聯手進場，讓今年以來台灣商用不動產與土地加總的交易金額幾乎突破2,000億，創下2007年來的新高。這讓我得到一個結論：假設台灣資金的去路沒有任何更好的宣洩管道，熱錢又不斷湧進台灣，市場...

打房見效　開價成交差兩成

Smart智富月刊第146期
2010-10-04
打房見效　開價成交差兩成
最近，很多投信、法人、建商和高資產族，不斷邀約我去演講或是餐敘，因為他們想知道：來到十字路口的房地產市場，接下來，到底會何去何從？他們同時反映出一種擔心：不知手上滿滿的現金該做何種投資？台灣的房地產市場，此刻似乎正處於風雨中的寧靜。兩岸政府簽訂ECFA 雖為市場帶來長線利多的期待，但是，政府接連打房...

開運化煞物　真的有效嗎？

Smart智富月刊第146期
2010-10-04
開運化煞物　真的有效嗎？ 
{DS_BOX_3157}我們在過去的專欄裡，提到很多風水知識的辯證，但時下風水術有個最受人爭議的部分，就是開運或化煞的擺設，其具備的意義到底是什麼？其實，不管是從過去風水文獻或者先賢所留下的口訣，絕少看見開運或化煞物的使用。因此，風水術中，使用開運化煞物的習慣，應該是沿襲自古代巫覡儀式中所用到的法...

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