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:房產小常識
Smart智富月刊第129期
2009-04-29
28歲包租公坐擁千萬身價
{DS_BOX_2667}他,不愛念書,國中曾經輟學,高中念的是三流高中,大學沒考上,是靠進「先修班」才勉強擠進大學的門。但,22歲大二時,就賺進人生第一個100萬元,目前已累積近千萬元的資產,他是怎麼做到的?{DS_IMG_19316}{DS_IMG_19317}積極「向錢看」 高中就開始跟會、維...
Smart智富月刊第129期
2009-04-29
10個好習慣 提早買到房
{DS_BOX_2665}72年次的Debbie,外型亮麗,家境優渥。但是,最近卻煩惱到睡不著覺,因為她已經失業4個多月,存款幾乎用光,身上還背著3萬多元的卡債,不敢告訴爸媽。為什麼她會落入這樣的窘境?Debbie認為,都是工作不穩定惹的禍。她從小喜歡裝扮自己,念書和工作都期待能進入服飾、藝術相關領...
Smart智富月刊第129期
2009-04-29
行家教你挖出發財中古屋
你看中的老房子是增值屋嗎?□1.位於市中心精華區 □2.交通便利 □3.學區及生活機能佳□4.鄰近重大公共建設□5.社區管理佳 □6.公設比低、土地持分高□7.房屋沒有重大瑕疵□8.知名建商建造 計分:第1題打勾得5分,第2~4題4分,第5~6題3分,第7~8題2分 將各題得分加總,即為房子的「增值...
Smart智富月刊第128期
2009-03-31
在家也能挖出房屋合理價
{DS_BOX_2572}「今年將是房價修正年,找出合理價格很重要。」戴德梁行總經理顏炳立說。但是,成交的房子這麼多,每間房子的條件也不一樣,合理價格究竟該怎麼找?六年級中段班生王派宏,2004年帶著80萬元資金,開始投資不動產,每天固定花2小時看房子,不到5年,看過3,000間以上物件。看100間...
Smart智富月刊第127期
2009-02-27
1萬元養房 月收入翻6倍
{DS_IMG_18578}{DS_BOX_2369}這是一個工程師變身網路包租公,讓自己收入翻升6倍的故事。 柯惇貿,64年次,出身公教人員家庭,從小被灌輸穩定工作最重要。退伍後,進入一家網路公司,任職月薪3萬元的小工程師。因為不甘上班族收入增加緩慢,讀了《富爸爸‧窮爸爸》一書後,被作者羅伯特‧清...
Smart智富月刊第125期
2008-12-30
5折價當亞太一線都市房東
次貸風暴席捲,不動產相關投資商品全數落難,翻開全球主要REITs(不動產證券投資信託基金)一覽表,2008年以來股價跌幅動輒4成、5成,其中最高甚至萎縮達8成。REITs慘跌,主要來自2個原因:第1,全球信用緊縮。寶來投信不動產證券化基金經理人賴盈良指出,以美國情況來說,債信評等BBB等級的公司債殖...
Smart智富月刊第123期
2008-10-31
5招房貸省錢術 讓你少花數10萬
美國次貸問題捲起全球經濟退縮大風雪,眼看又要過起看緊荷包的生活,即使央行在3週內連續度調降基準利率,但是過了優惠期的房貸負擔還是很沉重,房貸戶該如何自力救濟,《Smart智富》月刊整理招房貸省錢術,幫助房貸戶降低負擔。〈第1招〉善用2000億元優惠房貸「如果是今年3月22日以後才過戶的房貸戶,首先選...
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